Здесь мы поделимся шагами о том, как преобразовать половинную ванну в полноценную ванну, включая стоимость, реконструкцию конструкции и целесообразность преобразования половинной ванны в полноценную ванну.
В то время как половинные ванны могут повысить ценность любого имущества, преобразование их в полноценную ванну может еще больше увеличить общую стоимость дома.
Кроме того, имеет смысл увеличить количество ванных комнат в доме, который часто принимает посетителей.
Домовладельцы, решившие переоборудовать половинную ванну в полноценную, сочтут проект по благоустройству дома более рентабельным, чем строительство нового. Преобразование существующего пространства в полноценную ванную — это практичный способ удвоить стоимость своего дома.
Превращение полуванны в полноценную ванну
Самый эффективный способ превратить половинную ванну в полноценную — нанять профессионального подрядчика, который специализируется на таких проектах.
Это может стоить домовладельцам больше, но выгоды перевешивают бюджетные соображения. Тем не менее, домовладельцы, которые хотят превратить половину ванны в полную ванну, могут придерживаться следующих шагов.
Составьте план преобразования половинной ванны в полноценную ванну.
Большинство полуванн находятся рядом с основной жилой зоной, гостиной или кухней, что дает обитателям доступ к быстрому подкрашиванию или облегчению.
При определении размеров всей ванны и расположения ее элементов лучше всего учитывать примыкающие пространства. Вы можете использовать одну из многих программ для реконструкции ванной комнаты, чтобы создать дизайн планировки ванной комнаты.
Важно отметить, что полная ванна должна иметь минимальную площадь пола от 36 до 40 квадратных футов, обычно в размере 5 × 8 футов. Смотрите руководство по размерам ванной комнаты здесь.
Получите необходимые разрешения.
Преобразование половины ванны в полноценную ванну — это сложный проект, который требует демонтажа и установки новых стен и перегородок, установки дополнительной сантехники, укладки водонепроницаемого и упругого пола и добавления электрических компонентов.
Вот почему эксперты считают это крупным проектом по благоустройству дома, требующим специальных разрешений, прежде чем можно будет начать деятельность.
Подготовьте материалы.
Лучше всего купить и подготовить все материалы и инструменты, необходимые для преобразования, до того, как домовладельцы приступят к демонтажу стен, перегородок и других элементов ванной комнаты.
Материалы могут включать в себя новую сантехнику, туалетные столики, плитку, электротехнические изделия, строительные устройства и другие предметы, необходимые для завершения преобразования половины ванны.
Снимите элементы полуванны.
Снесите полустену ванны и стенку двери туалета. Не забудьте оставить достаточно места для душевого отверстия. Не сносите стенку со стороны раковины. Лучше всего использовать циркулярную пилу для резки четких линий и сабельную пилу для обрезки краев.
Перекрыть подачу воды к раковине. При отсутствии запорной арматуры домовладельцы могут перекрыть запорную арматуру основного водоснабжения. Ослабьте и снимите все сантехнические приспособления и снимите базовый шкаф и столешницу.
Каркас новой стены для полноценной ванны.
Глядя на запланированную планировку, установите каркасы для полноценной ванны. Было бы лучше проверить инструкции производителя душа по размещению регулирующего клапана.
Смонтируйте заглушки для размещения управляющего устройства и водопроводных линий, питающих душ. Установите новую стену для ванны, закрепив ее на потолочных балках и полу. Восстановите стену двери шкафа, чтобы она служила входом в душ.
Установите душ.
Изучите инструкции по установке душа, чтобы определить правильное размещение душевого трапа, включая его высоту от чистого пола.
Подготовьте и соберите все трубы и фитинги для слива, прежде чем проверять инструкции для душевого клапана. Было бы разумно обратить внимание на медные фитинги и расположение регулирующего клапана.
Просверлите отверстие в стене душа для вставки держателя насадки для душа и оберните резьбу тефлоновой лентой, прежде чем соединить его с коленом-крылышком.
Поместите резиновую уплотнительную прокладку на дренажную трубу и стяните ее гайкой с резьбой. Поместите и закрепите накладное кольцо на месте перед установкой ручки и накладки на регулирующий клапан.
Откройте запорный кран воды и включите душ, чтобы проверить, нет ли утечек в сантехнике. Этот шаг имеет решающее значение перед установкой гипсокартона.
Установите гипсокартон.
Водостойкий гипсокартон является обязательным для любого душа. Установите и закрепите гипсокартон перед грунтовкой и покраской. Домовладельцы также должны обязательно замазать швы прозрачным или белым силиконом.
Установите тумбу под раковину.
Установите пьедестал и раковину и отметьте место для крепления крепежа. Просверлите отверстия по отметкам. После завершения, домашние мастера могут установить сборку смесителя и слива раковины. Переместите пьедестал и чашу, закрепив чашу на месте. Перед проверкой на наличие утечек установите водопроводные линии и слив раковины.
Если утечек нет, можно переставить пьедестал и закрепить его с помощью фурнитуры. Завершите монтаж, загерметизировав стык стены с раковиной.
Завершите преобразование.
Добавьте другие элементы ванной комнаты, такие как напольное покрытие, осветительные приборы, вешалки для полотенец и другие приспособления.
Можно также добавить ярких красок в новую ванную комнату, покрасив ее или используя другие декоративные элементы. Смотрите наши идеи покраски ванной комнаты здесь.
Добавление душа к полуванне
У домовладельцев есть много вариантов душа для преобразования их половинных ванн в полноценные ванны, каждый из которых имеет соответствующие требования к установке.
Например, для душевых кабин из стекловолокна требуется дополнительная опора для пола, чтобы пол в ванне не прогибался. Домовладельцы могут решить эту проблему, заполнив черный пол песком, чтобы он не мешал сливному отверстию.
Некоторые семьи могут захотеть установить купол над душем. Этот тип душа требует уплотнения поверхностей соединения силиконом перед креплением навеса к ванне с помощью шурупов. Затем домовладельцы могут добавить софит, чтобы скрыть пространство над душем.
Стоимость преобразования половинной ванны в полную
Преобразование половины ванны в полноценную ванну может стоить семьям от 5000 до 25 000 долларов, в зависимости от нескольких факторов. Типичная разбивка выглядит следующим образом.
Сантехника. Установка всей сантехники в ванне может стоить семьям от 1000 до 10 000 долларов, в зависимости от сложности работы и расстояния от ванны до существующей сантехники.
Электрический. Выключатели, освещение и розетки могут добавить как минимум 400 долларов к стоимости преобразования половинной ванны в полноценную. Для домовладельцев было бы лучше преобразовать половину ванны с существующими электрическими соединениями, чтобы минимизировать затраты.
Установка душа/ванны. Стоимость добавления обычного душа или ванны составляет от 500 до 10 000 долларов. Семьи, которым нужна гидромассажная ванна, могут рассчитывать на дополнительные 10 000 долларов. Роскошный главный люкс может стоить домовладельцам до 25 000 долларов.
Существует также стоимость рабочей силы, которая обычно составляет от 50 до 200 долларов в час. Отделочные материалы также могут добавить не менее 50 долларов к общей стоимости проекта.
Другая сантехника. Добавление унитаза, раковины, смесителя, вытяжного вентилятора, шкафов, вешалок для полотенец и осветительных приборов к полной ванне может увеличить стоимость проекта на 1700-7500 долларов. Всегда можно выбрать недорогие светильники или сделать их своими руками.
Плитка и фартук. Установка фартука может стоить от 600 до 2000 долларов, в зависимости от выбранных материалов, покрытия фартука и размера.
Напольное покрытие. Водонепроницаемый и эластичный пол необходим для превращения половинной ванны в полноценную. Бамбуковые доски, керамическая плитка, винил и инженерная древесина — отличный выбор.
Домовладельцы могут рассчитывать заплатить от 1500 до 4500 долларов за эту часть преобразования. Лучшие материалы для пола в ванной смотрите здесь.
Разрешения. Преобразование половины ванны в полную ванну требует правильных разрешений на строительство, включая сантехнику, гипсокартон, каркас и электрические соображения. Авторизация может добавить от 50 до 2000 долларов США к стоимости проекта.
Средняя стоимость преобразования половины ванны в полную ванну
Домовладельцы могут потратить не менее 5000 долларов, чтобы превратить свои половинные ванны в полноценные ванны. Однако стоимость может подскочить до 25 000 долларов, если проект по благоустройству дома требует обширной подготовки и установки сантехники. Хорошей новостью является то, что преобразование более чем удваивает стоимость свойства после его завершения.
Если рассматривать это в перспективе, средняя стоимость добавления полноценной ванны к существующему пространству может составлять от 5000 до 50 000 долларов.
Например, превращение спальни в полноценную ванную может стоить семьям от 15 000 до 50 000 долларов. С другой стороны, превращение прачечной в полноценную ванную может обойтись семье от 5000 до 12000 долларов.
Стоит ли превращать половинную ванну в полную ванну?
По данным Национальной ассоциации домостроителей, наличие половинной ванны в доме может повысить его стоимость в среднем на 12,5%.
Тем не менее, преобразование половинной ванны в полную ванну может добавить еще от девяти до 10,5% общей стоимости имущества, в результате чего общая сумма составит от 17,5% до 23%.
Общее увеличение стоимости недвижимости зависит от существующего количества спален и ванных комнат и местоположения дома.
Дом, по крайней мере, с тремя ванными комнатами может иметь более скромное увеличение стоимости, если домовладелец решит расширить половину ванной до полноценной ванной.
Преобразование половины ванны в полную ванну выгодно не только для увеличения стоимости недвижимости. Это также может сделать его более приятным для семьи, которая принимает много гостей в выходные, по особым случаям или в любой день.
Полноразмерная ванна позволяет посетителям насладиться теплым душем и почувствовать себя как дома в компании своих хозяев.
Преобразование половинной ванны в полную ванную видео
Часть 2:
Заключение
Полуванна включает в себя не более двух приспособлений, как правило, раковину и унитаз. В нем нет душа, ванны или других приспособлений, необходимых для купания и уборки.
Преобразование половинной ванны в полноразмерную ванную комнату позволяет жильцам выполнять действия, связанные с купанием, не лишая других необходимости пользоваться ванной комнатой.
Это также увеличивает общую стоимость собственности, что домовладельцы захотят учитывать, решая преобразовать половину ванны в полную ванну.